Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 10
40 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 10 w Krakowie kupiono 03.11.2022 za 388 500 zł (9 659 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 565 000 zł (14 048 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 500 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
9 659
388 500 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
14 048
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 388
176 500 zł · 45,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 500 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 95,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 135 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 40018 700kupnosprzedaż17 30021 900sprzedażkupno 9 659 zł/m²sprzedaż 14 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023365 → 519 tys. zł+154+42,2%40 m²11,0 mies.2 p.
10.2021317 → 460 tys. zł+144+45,3%41 m²4,5 mies.6 p.