Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 10
41 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 10 w Krakowie kupiono 14.06.2021 za 316 500 zł (7 786 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 460 000 zł (11 316 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 500 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
7 786
316 500 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
11 316
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 530
143 500 zł · 45,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 500 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 170,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 138 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 40018 700kupnosprzedaż17 30021 900sprzedażkupno 7 786 zł/m²sprzedaż 11 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023365 → 519 tys. zł+154+42,2%40 m²11,0 mies.2 p.
05.2023389 → 565 tys. zł+177+45,4%40 m²6,7 mies.3 p.