Flip: Kraków, Grzegórzecka 69E
27 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Grzegórzecka 69E w Krakowie kupiono 20.09.2024 za 575 000 zł (20 917 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 600 000 zł (21 826 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
20 917
575 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
21 826
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
909
25 000 zł · 4,4%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (458 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -17,1%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 123 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 100kupno14 10020 200kupnosprzedaż18 20021 100sprzedażkupno 20 917 zł/m²sprzedaż 21 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026549 → 935 tys. zł+386+70,4%32 m²21,7 mies.5 p.odsprzedaż
03.20261 489 → 2 230 tys. zł+741+49,7%93 m²21,9 mies.parterodsprzedaż
12.20251 339 → 2 180 tys. zł+841+62,8%88 m²11,9 mies.7 p.
09.20252 561 → 3 550 tys. zł+989+38,6%148 m²15,4 mies.6 p.
02.20254 783 → 4 783 tys. zł00,0%159 m²2,6 mies.8 p.do weryfikacji
01.2025549 → 745 tys. zł+196+35,6%33 m²6,9 mies.5 p.
12.2024583 → 880 tys. zł+297+51,0%38 m²6,3 mies.1 p.
12.20242 922 → 3 792 tys. zł+870+29,8%146 m²4,3 mies.6 p.
12.2024447 → 675 tys. zł+228+51,0%31 m²6,0 mies.parter
11.2024740 → 780 tys. zł+40+5,4%39 m²3,9 mies.2 p.
09.2024490 → 575 tys. zł+85+17,4%27 m²2,4 mies.7 p.
09.2024702 → 720 tys. zł+18+2,5%47 m²3,7 mies.1 p.