Flip: Kraków, Grzegórzecka 69E
39 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Grzegórzecka 69E w Krakowie kupiono 09.07.2024 za 740 000 zł (19 082 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 780 000 zł (20 113 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2024, zł/m²
19 082
740 000 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
20 113
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 031
40 000 zł · 5,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- 0,0 pp · -0 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 100kupno14 10020 200kupnosprzedaż18 20021 100sprzedażkupno 19 082 zł/m²sprzedaż 20 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026549 → 935 tys. zł+386+70,4%32 m²21,7 mies.5 p.odsprzedaż
03.20261 489 → 2 230 tys. zł+741+49,7%93 m²21,9 mies.parterodsprzedaż
12.2025575 → 600 tys. zł+25+4,4%27 m²15,0 mies.7 p.
12.20251 339 → 2 180 tys. zł+841+62,8%88 m²11,9 mies.7 p.
09.20252 561 → 3 550 tys. zł+989+38,6%148 m²15,4 mies.6 p.
02.20254 783 → 4 783 tys. zł00,0%159 m²2,6 mies.8 p.do weryfikacji
01.2025549 → 745 tys. zł+196+35,6%33 m²6,9 mies.5 p.
12.2024583 → 880 tys. zł+297+51,0%38 m²6,3 mies.1 p.
12.20242 922 → 3 792 tys. zł+870+29,8%146 m²4,3 mies.6 p.
12.2024447 → 675 tys. zł+228+51,0%31 m²6,0 mies.parter
09.2024490 → 575 tys. zł+85+17,4%27 m²2,4 mies.7 p.
09.2024702 → 720 tys. zł+18+2,5%47 m²3,7 mies.1 p.