Flip: Kraków, Grzegórzecka 69D
53 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Grzegórzecka 69D w Krakowie kupiono 18.11.2019 za 478 260 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 839 000 zł (15 788 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 740 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 740 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 51,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →