Flip: Kraków, Grzegórzecka 67h
39 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Grzegórzecka 67h w Krakowie kupiono 01.07.2020 za 420 510 zł (10 700 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 545 000 zł (13 868 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 490 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2020, zł/m²
10 700
420 510 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
13 868
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 168
124 490 zł · 29,6%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 490 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 109,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 116 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 200kupno13 70019 800kupnosprzedaż17 90021 500sprzedażkupno 10 700 zł/m²sprzedaż 13 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20241 850 → 1 850 tys. zł00,0%78 m²23,2 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2020410 → 480 tys. zł+70+17,1%39 m²7,0 mies.
11.2019555 → 730 tys. zł+175+31,6%79 m²6,4 mies.1 p.