Flip: Kraków, Grzegórzecka 67h
39 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Grzegórzecka 67h w Krakowie kupiono 31.07.2019 za 410 000 zł (10 433 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 480 000 zł (12 214 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
10 433
410 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
12 214
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 781
70 000 zł · 17,1%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 12 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 200kupno13 70019 800kupnosprzedaż17 90021 500sprzedażkupno 10 433 zł/m²sprzedaż 12 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20241 850 → 1 850 tys. zł00,0%78 m²23,2 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2020421 → 545 tys. zł+124+29,6%39 m²4,2 mies.
11.2019555 → 730 tys. zł+175+31,6%79 m²6,4 mies.1 p.