Flip: Kraków, Grzegórzecka 67c
75 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,1 m² pod adresem Grzegórzecka 67c w Krakowie kupiono 09.05.2019 za 486 648 zł (6 480 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 720 000 zł (9 587 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 352 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
6 480
486 648 zł
Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²
9 587
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 107
233 352 zł · 47,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 352 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 135,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 224 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 200kupno13 70019 800kupnosprzedaż17 90021 500sprzedaż‹kupno 6 480 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20241 000 → 1 570 tys. zł+570+57,0%80 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020367 → 515 tys. zł+148+40,3%39 m²27,7 mies.odsprzedaż
07.2019490 → 560 tys. zł+70+14,3%57 m²16,7 mies.4 p.
02.2018519 → 490 tys. zł−29−5,5%57 m²7,8 mies.4 p.