Flip: Kraków, Grzegórzecka 67c
57 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Grzegórzecka 67c w Krakowie kupiono 29.06.2017 za 518 625 zł (9 131 zł/m²) i sprzedano 21.02.2018 za 490 000 zł (8 627 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -28 625 zł, czyli -5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- -28 625 zł
- ROI
- -5,5%
- ROI roczne
- -8,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →