Flip: Kraków, Grzegórzecka 67c
57 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Grzegórzecka 67c w Krakowie kupiono 21.02.2018 za 490 000 zł (8 627 zł/m²) i sprzedano 15.07.2019 za 560 000 zł (9 859 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2018, zł/m²
8 627
490 000 zł
Sprzedaż 15.07.2019, zł/m²
9 859
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 232
70 000 zł · 14,3%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,5%
- Ponad rynek
- -19,2 pp · -94 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 200kupno13 70019 800kupnosprzedaż17 90021 500sprzedażkupno 8 627 zł/m²sprzedaż 9 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20241 000 → 1 570 tys. zł+570+57,0%80 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020367 → 515 tys. zł+148+40,3%39 m²27,7 mies.odsprzedaż
10.2019487 → 720 tys. zł+233+47,9%75 m²5,5 mies.5 p.
02.2018519 → 490 tys. zł−29−5,5%57 m²7,8 mies.4 p.