Odsprzedaż: Kraków, Grzegórzecka 11
28 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Grzegórzecka 11 w Krakowie kupiono 26.01.2022 za 535 000 zł (18 818 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 625 460 zł (22 000 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 460 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
18 818
535 000 zł
Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²
22 000
625 460 zł
Różnica cen, zł/m²
3 182
90 460 zł · 16,9%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 359 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 460 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 62,1%
- Ponad rynek
- -45,2 pp · -241 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 50018 700kupnosprzedaż17 10021 500sprzedażkupno 18 818 zł/m²sprzedaż 22 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023442 → 760 tys. zł+318+72,0%40 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022350 → 350 tys. zł00,0%28 m²32,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2022380 → 675 tys. zł+295+77,6%33 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022363 → 475 tys. zł+112+30,9%33 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022335 → 535 tys. zł+200+59,7%28 m²24,4 mies.4 p.odsprzedaż
08.2020383 → 320 tys. zł−63−16,3%33 m²6,7 mies.3 p.