Flip: Kraków, Grzegórzecka 11
33 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Grzegórzecka 11 w Krakowie kupiono 15.01.2020 za 382 500 zł (11 556 zł/m²) i sprzedano 06.08.2020 za 320 000 zł (9 668 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -62 500 zł, czyli -16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- -62 500 zł
- ROI
- -16,3%
- ROI roczne
- -27,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →