Odsprzedaż: Kraków, Fabryczna 5
28 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Fabryczna 5 w Krakowie kupiono 05.04.2018 za 225 000 zł (8 073 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 365 000 zł (13 097 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2018, zł/m²
8 073
225 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
13 097
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 023
140 000 zł · 62,2%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 030 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 62 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno13 40017 700kupnosprzedaż17 30021 100sprzedażkupno 8 073 zł/m²sprzedaż 13 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018213 → 225 tys. zł+12+5,7%28 m²3,4 mies.2 p.