Odsprzedaż: Kraków, Cystersów 20C
49 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Cystersów 20C w Krakowie kupiono 08.08.2018 za 352 683 zł (7 135 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 805 000 zł (16 286 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 452 317 zł, czyli 128,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 296 dni)
- Różnica cen brutto
- 452 317 zł
- ROI
- 128,3%
- ROI roczne
- 26,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →