Flip: Kraków, Cystersów 20C
75 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,9 m² pod adresem Cystersów 20C w Krakowie kupiono 13.08.2018 za 535 974 zł (7 153 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 890 000 zł (11 878 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 354 026 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 354 026 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 42,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →