Flip: Kraków, Cystersów 20C
29 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Cystersów 20C w Krakowie kupiono 18.10.2021 za 340 000 zł (11 851 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 390 000 zł (13 594 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
11 851
340 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
13 594
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 743
50 000 zł · 14,7%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 273,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 46 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 600kupno12 80017 400kupnosprzedaż15 60020 600sprzedażkupno 11 851 zł/m²sprzedaż 13 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022328 → 635 tys. zł+307+93,7%50 m²46,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022353 → 805 tys. zł+452+128,3%49 m²42,6 mies.7 p.odsprzedaż
10.2021209 → 340 tys. zł+131+62,3%29 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020211 → 333 tys. zł+122+57,9%29 m²24,5 mies.4 p.odsprzedaż
01.2020536 → 890 tys. zł+354+66,1%75 m²17,3 mies.5 p.