Flip: Kraków, Stefana Banacha 63A
71 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Stefana Banacha 63A w Krakowie kupiono 13.10.2023 za 624 553 zł (8 825 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 770 000 zł (10 880 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 447 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 447 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 250,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 61 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →