Flip: Kraków, Stefana Banacha 63A
42 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Stefana Banacha 63A w Krakowie kupiono 01.08.2023 za 545 500 zł (12 951 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 663 000 zł (15 741 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 17 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →