Flip: Kraków, Stefana Banacha 63A
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Stefana Banacha 63A w Krakowie kupiono 03.10.2023 za 438 975 zł (10 524 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 567 373 zł (13 603 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 398 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 398 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 527,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 102 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →