Flip: Kraków, Stefana Banacha 63A
71 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Stefana Banacha 63A w Krakowie kupiono 08.08.2023 za 635 758 zł (9 008 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 760 000 zł (10 768 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 242 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 242 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 181,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →