Odsprzedaż: Kraków, Stefana Banacha 41
104 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,9 m² pod adresem Stefana Banacha 41 w Krakowie kupiono 05.08.2022 za 1 021 049 zł (9 823 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 1 380 000 zł (13 277 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 358 951 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (634 dni)
- Różnica cen brutto
- 358 951 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 18,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →