Flip: Kraków, Stefana Banacha 41
61 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Stefana Banacha 41 w Krakowie kupiono 21.10.2022 za 494 437 zł (8 138 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 764 000 zł (12 574 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 269 563 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 269 563 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 89,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →