Flip: Kraków, Papierni Prądnickich 74
54 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Papierni Prądnickich 74 w Krakowie kupiono 15.11.2024 za 692 234 zł (12 805 zł/m²) i sprzedano 15.10.2025 za 885 000 zł (16 371 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 766 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 766 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 30,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →