Flip: Kraków, Papierni Prądnickich 74
42 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Papierni Prądnickich 74 w Krakowie kupiono 13.11.2024 za 638 161 zł (15 216 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 790 000 zł (18 836 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 839 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 839 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 30,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →