Odsprzedaż: Kraków, ks. Józefa Meiera 16C

45 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem ks. Józefa Meiera 16C w Krakowie kupiono 23.11.2018 za 236 856 zł (5 239 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 496 000 zł (10 971 zł/m²), po 31,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 259 144 zł, czyli 109,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.11.2018, zł/m²

5 239

236 856 zł

Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²

10 971

496 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 732

259 144 zł · 109,4%

Trzymanie

31,4 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,4 mies. (956 dni)
Różnica cen brutto: 259 144 zł
ROI: 109,4%
ROI roczne: 32,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 50013 500kupnosprzedaż12 90017 500sprzedaż‹kupno 5 239 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Józefa Meiera 16C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022171 → 347 tys. zł+176+102,4%33 m²45,1 mies.5 p.odsprzedaż 06.2022397 → 880 tys. zł+483+121,5%69 m²42,1 mies.8 p.odsprzedaż 12.2021266 → 560 tys. zł+294+110,7%51 m²38,9 mies.parterodsprzedaż 11.2021266 → 491 tys. zł+225+84,6%45 m²37,8 mies.8 p.odsprzedaż 09.2021255 → 501 tys. zł+246+96,2%49 m²34,1 mies.parterodsprzedaż 07.2021226 → 450 tys. zł+224+99,2%43 m²33,9 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021237 → 479 tys. zł+242+102,2%45 m²32,5 mies.parterodsprzedaż 10.2020358 → 578 tys. zł+220+61,4%69 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż 04.2020237 → 387 tys. zł+150+63,3%45 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020267 → 470 tys. zł+203+75,9%51 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż 10.2019256 → 365 tys. zł+109+42,3%49 m²12,6 mies.4 p. 06.2019306 → 420 tys. zł+114+37,1%55 m²9,6 mies.7 p.