Odsprzedaż: Kraków, ks. Józefa Meiera 16C

45 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem ks. Józefa Meiera 16C w Krakowie kupiono 14.09.2018 za 236 858 zł (5 260 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 479 000 zł (10 637 zł/m²), po 32,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 242 142 zł, czyli 102,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.09.2018, zł/m²

5 260

236 858 zł

Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²

10 637

479 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 377

242 142 zł · 102,2%

Trzymanie

32,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,5 mies. (990 dni)
Różnica cen brutto: 242 142 zł
ROI: 102,2%
ROI roczne: 29,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 50013 500kupnosprzedaż12 90017 500sprzedaż‹kupno 5 260 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Józefa Meiera 16C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022171 → 347 tys. zł+176+102,4%33 m²45,1 mies.5 p.odsprzedaż 06.2022397 → 880 tys. zł+483+121,5%69 m²42,1 mies.8 p.odsprzedaż 12.2021266 → 560 tys. zł+294+110,7%51 m²38,9 mies.parterodsprzedaż 11.2021266 → 491 tys. zł+225+84,6%45 m²37,8 mies.8 p.odsprzedaż 09.2021255 → 501 tys. zł+246+96,2%49 m²34,1 mies.parterodsprzedaż 07.2021226 → 450 tys. zł+224+99,2%43 m²33,9 mies.1 p.odsprzedaż 07.2021237 → 496 tys. zł+259+109,4%45 m²31,4 mies.5 p.odsprzedaż 10.2020358 → 578 tys. zł+220+61,4%69 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż 04.2020237 → 387 tys. zł+150+63,3%45 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020267 → 470 tys. zł+203+75,9%51 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż 10.2019256 → 365 tys. zł+109+42,3%49 m²12,6 mies.4 p. 06.2019306 → 420 tys. zł+114+37,1%55 m²9,6 mies.7 p.