Flip: Kraków, Andrzeja Zauchy 9
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Andrzeja Zauchy 9 w Krakowie kupiono 11.07.2023 za 570 000 zł (10 849 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 765 000 zł (14 560 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2023, zł/m²
10 849
570 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
14 560
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 711
195 000 zł · 34,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 465,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 187 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 700kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedażkupno 10 849 zł/m²sprzedaż 14 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025432 → 685 tys. zł+253+58,7%39 m²22,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024424 → 720 tys. zł+296+69,7%36 m²17,1 mies.4 p.
10.2024336 → 750 tys. zł+414+123,3%36 m²15,4 mies.1 p.
10.2023549 → 800 tys. zł+251+45,8%56 m²4,8 mies.1 p.
08.2023493 → 765 tys. zł+272+55,1%53 m²2,6 mies.2 p.
07.2023488 → 570 tys. zł+82+16,9%53 m²1,5 mies.1 p.
06.2023555 → 800 tys. zł+245+44,3%56 m²4,3 mies.2 p.
05.2023555 → 790 tys. zł+235+42,4%56 m²4,0 mies.2 p.
03.2023398 → 523 tys. zł+125+31,4%39 m²1,3 mies.1 p.