Flip: Kraków, Andrzeja Zauchy 7
62 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Andrzeja Zauchy 7 w Krakowie kupiono 26.04.2022 za 630 000 zł (10 153 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 822 000 zł (13 247 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
10 153
630 000 zł
Sprzedaż 17.03.2023, zł/m²
13 247
822 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 094
192 000 zł · 30,5%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 197 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 700kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedażkupno 10 153 zł/m²sprzedaż 13 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025328 → 645 tys. zł+317+96,6%36 m²27,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024820 → 939 tys. zł+119+14,5%66 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024586 → 884 tys. zł+298+50,8%60 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023493 → 806 tys. zł+313+63,4%54 m²14,8 mies.1 p.
08.2023325 → 400 tys. zł+75+23,1%36 m²10,6 mies.2 p.
08.2023514 → 860 tys. zł+346+67,2%64 m²6,6 mies.parter
07.2023513 → 782 tys. zł+269+52,5%55 m²9,6 mies.1 p.
06.2023489 → 745 tys. zł+256+52,5%54 m²8,6 mies.1 p.
05.2023577 → 796 tys. zł+219+38,0%62 m²15,4 mies.1 p.
05.2023417 → 525 tys. zł+108+25,9%41 m²11,1 mies.5 p.
03.2023489 → 650 tys. zł+161+33,0%59 m²7,6 mies.2 p.
03.2023577 → 900 tys. zł+323+55,9%69 m²7,1 mies.5 p.