Flip: Kraków, Różana 8
44 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Różana 8 w Krakowie kupiono 15.05.2023 za 518 678 zł (11 706 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 725 880 zł (16 382 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 202 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
11 706
518 678 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
16 382
725 880 zł
Różnica cen, zł/m²
4 676
207 202 zł · 40,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 202 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 2 223,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 195 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 17 700kupno14 60024 200kupnosprzedaż17 00028 600sprzedażkupno 11 706 zł/m²sprzedaż 16 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023397 → 607 tys. zł+210+52,9%34 m²4,7 mies.1 p.
07.2023420 → 629 tys. zł+209+49,8%36 m²2,4 mies.1 p.