Flip: Kraków, Różana 21
21 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Różana 21 w Krakowie kupiono 16.01.2020 za 245 000 zł (11 454 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 270 000 zł (12 623 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
11 454
245 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
12 623
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 169
25 000 zł · 10,2%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -15 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 17 100kupno14 30024 200kupnosprzedaż17 00027 200sprzedażkupno 11 454 zł/m²sprzedaż 12 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020214 → 245 tys. zł+31+14,5%21 m²45,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.2017234 → 238 tys. zł+4+1,8%23 m²14,7 mies.2 p.