Odsprzedaż: Kraków, Różana 21
21 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Różana 21 w Krakowie kupiono 14.04.2016 za 213 900 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 245 000 zł (11 454 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 100 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 100 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 3,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →