Flip: Kraków, Praska 67
29 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Praska 67 w Krakowie kupiono 30.03.2020 za 245 000 zł (8 437 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 355 000 zł (12 225 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
8 437
245 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
12 225
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 788
110 000 zł · 44,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 83,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 120 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 437 zł/m²sprzedaż 12 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025375 → 499 tys. zł+124+33,1%30 m²3,9 mies.2 p.