Flip: Kraków, Praska 59
35 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Praska 59 w Krakowie kupiono 08.06.2020 za 220 000 zł (6 255 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 290 000 zł (8 246 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2020, zł/m²
6 255
220 000 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
8 246
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 990
70 000 zł · 31,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 247,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 74 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 255 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020150 → 307 tys. zł+157+104,7%29 m²5,7 mies.parter
08.2019225 → 225 tys. zł00,0%35 m²12,4 mies.parterdo weryfikacji