Flip: Kraków, Praska 59
29 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Praska 59 w Krakowie kupiono 11.12.2019 za 150 000 zł (5 239 zł/m²) i sprzedano 03.06.2020 za 307 000 zł (10 723 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 104,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2019, zł/m²
5 239
150 000 zł
Sprzedaż 03.06.2020, zł/m²
10 723
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 484
157 000 zł · 104,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 104,7%
- ROI roczne
- 345,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +98,7 pp · 148 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 239 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020220 → 290 tys. zł+70+31,8%35 m²2,7 mies.parter
08.2019225 → 225 tys. zł00,0%35 m²12,4 mies.parterdo weryfikacji