Flip: Kraków, Praska 54
36 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Praska 54 w Krakowie kupiono 22.12.2021 za 360 000 zł (9 937 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 480 000 zł (13 249 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
9 937
360 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
13 249
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 312
120 000 zł · 33,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 137 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 937 zł/m²sprzedaż 13 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021260 → 360 tys. zł+100+38,5%36 m²4,1 mies.1 p.