Flip: Kraków, Praska 54
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Praska 54 w Krakowie kupiono 20.08.2021 za 260 000 zł (7 176 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 360 000 zł (9 937 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
7 176
260 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
9 937
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 760
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 160,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 66 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 176 zł/m²sprzedaż 9 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022360 → 480 tys. zł+120+33,3%36 m²9,9 mies.1 p.