Odsprzedaż: Kraków, Praska 34B
44 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Praska 34B w Krakowie kupiono 22.10.2018 za 474 000 zł (10 709 zł/m²) i sprzedano 07.07.2020 za 519 000 zł (11 726 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 5,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →