Flip: Kraków, Praska 34B
44 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Praska 34B w Krakowie kupiono 30.10.2018 za 404 000 zł (9 144 zł/m²) i sprzedano 15.02.2019 za 450 000 zł (10 186 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 44,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →