Odsprzedaż: Kraków, Madalińskiego 11A
52 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Madalińskiego 11A w Krakowie kupiono 03.01.2023 za 1 508 492 zł (28 920 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 1 698 000 zł (32 554 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 508 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
28 920
1 508 492 zł
Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²
32 554
1 698 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 633
189 508 zł · 12,6%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (889 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 508 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,2%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -310 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 00032 000mediana 17 700kupno14 60024 200kupnosprzedaż17 00028 600sprzedażkupno 28 920 zł/m²sprzedaż 32 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20251 000 → 1 250 tys. zł+250+25,0%48 m²35,6 mies.4 p.odsprzedaż
02.2024950 → 1 235 tys. zł+285+30,0%46 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023799 → 1 109 tys. zł+310+38,7%73 m²44,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.20231 350 → 1 600 tys. zł+250+18,5%71 m²5,6 mies.1 p.
03.2023950 → 1 350 tys. zł+400+42,1%71 m²15,8 mies.1 p.
01.2023690 → 1 508 tys. zł+818+118,5%52 m²36,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022341 → 499 tys. zł+158+46,3%42 m²31,2 mies.parterodsprzedaż
03.2022271 → 703 tys. zł+431+159,1%42 m²26,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
03.2022332 → 913 tys. zł+581+175,0%51 m²26,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
02.2022605 → 1 000 tys. zł+395+65,3%48 m²10,0 mies.4 p.do weryfikacji
02.2022549 → 950 tys. zł+401+73,2%46 m²10,0 mies.4 p.do weryfikacji
12.2021977 → 1 700 tys. zł+723+74,1%92 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż