Flip: Kraków, Świtezianki 2
61 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Świtezianki 2 w Krakowie kupiono 24.03.2023 za 791 000 zł (12 991 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 1 100 000 zł (18 065 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 309 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 309 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 106,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →