Flip: Kraków, Na Szaniec 17
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Na Szaniec 17 w Krakowie kupiono 29.09.2023 za 360 000 zł (10 081 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 500 000 zł (14 002 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
10 081
360 000 zł
Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²
14 002
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 920
140 000 zł · 38,9%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 49 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 400kupno13 10017 600kupnosprzedaż15 60019 000sprzedażkupno 10 081 zł/m²sprzedaż 14 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024330 → 650 tys. zł+320+97,0%42 m²20,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021359 → 450 tys. zł+91+25,3%40 m²1,5 mies.3 p.
09.2020250 → 370 tys. zł+120+48,0%41 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż