Odsprzedaż: Kraków, Na Szaniec 17
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Na Szaniec 17 w Krakowie kupiono 01.06.2022 za 330 000 zł (7 940 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 650 000 zł (15 640 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 97,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2022, zł/m²
7 940
330 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
15 640
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 700
320 000 zł · 97,0%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 97,0%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +80,4 pp · 265 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 400kupno13 10017 600kupnosprzedaż15 60019 000sprzedażkupno 7 940 zł/m²sprzedaż 15 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024360 → 500 tys. zł+140+38,9%36 m²11,1 mies.4 p.
06.2021359 → 450 tys. zł+91+25,3%40 m²1,5 mies.3 p.
09.2020250 → 370 tys. zł+120+48,0%41 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż