Odsprzedaż: Kraków, Na Szaniec 17
41 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Na Szaniec 17 w Krakowie kupiono 29.09.2017 za 250 000 zł (6 129 zł/m²) i sprzedano 29.09.2020 za 370 000 zł (9 071 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2017, zł/m²
6 129
250 000 zł
Sprzedaż 29.09.2020, zł/m²
9 071
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 942
120 000 zł · 48,0%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 096 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,4%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 31 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 400kupno13 10017 600kupnosprzedaż15 60019 000sprzedaż‹kupno 6 129 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024360 → 500 tys. zł+140+38,9%36 m²11,1 mies.4 p.
02.2024330 → 650 tys. zł+320+97,0%42 m²20,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021359 → 450 tys. zł+91+25,3%40 m²1,5 mies.3 p.