Odsprzedaż: Kraków, Dąbska 26
51 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Dąbska 26 w Krakowie kupiono 22.05.2019 za 364 000 zł (7 182 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 752 000 zł (14 838 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 388 000 zł, czyli 106,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (986 dni)
- Różnica cen brutto
- 388 000 zł
- ROI
- 106,6%
- ROI roczne
- 30,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →