Odsprzedaż: Kraków, Dąbska 26
39 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Dąbska 26 w Krakowie kupiono 05.06.2019 za 294 500 zł (7 515 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 517 000 zł (13 192 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 500 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 500 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 35,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →