Flip: Kraków, Dąbska 21A
52 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Dąbska 21A w Krakowie kupiono 14.08.2019 za 565 000 zł (10 947 zł/m²) i sprzedano 04.08.2020 za 650 000 zł (12 594 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
10 947
565 000 zł
Sprzedaż 04.08.2020, zł/m²
12 594
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 647
85 000 zł · 15,0%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 27 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno11 60019 700kupnosprzedaż15 40022 500sprzedażkupno 10 947 zł/m²sprzedaż 12 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020382 → 640 tys. zł+258+67,6%58 m²37,8 mies.5 p.odsprzedaż
05.2020302 → 650 tys. zł+348+115,0%58 m²34,5 mies.parterodsprzedaż
08.2019331 → 565 tys. zł+234+70,6%52 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż
03.2018371 → 400 tys. zł+29+7,8%58 m²9,3 mies.2 p.