Flip: Kraków, Dąbska 21A
58 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Dąbska 21A w Krakowie kupiono 05.06.2017 za 370 944 zł (6 413 zł/m²) i sprzedano 14.03.2018 za 400 000 zł (6 916 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 056 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 056 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 10,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →