Flip: Kraków, Dąbska 11A
40 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Dąbska 11A w Krakowie kupiono 30.07.2020 za 353 520 zł (8 746 zł/m²) i sprzedano 12.11.2020 za 460 000 zł (11 381 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 480 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 480 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 149,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →