Flip: Kraków, Bajeczna 7
37 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Bajeczna 7 w Krakowie kupiono 06.09.2021 za 320 000 zł (8 570 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 495 000 zł (13 257 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2021, zł/m²
8 570
320 000 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
13 257
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 687
175 000 zł · 54,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 250,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 150 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno13 40018 700kupnosprzedaż16 00019 900sprzedażkupno 8 570 zł/m²sprzedaż 13 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2016155 → 165 tys. zł+10+6,5%30 m²3,3 mies.3 p.