SzukajMetodologia

Kraków, Bajeczna 7

18 transakcji · 31-566 · Dąbie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Bajeczna 7 w Krakowie to 13 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 24% mniej niż na całej ulicy Bajeczna (17 700 zł/m²), o 20% mniej niż na osiedlu Dąbie (16 700 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 400–18 700 zł/m², a odsprzedają po 16 000–19 900 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 600kupno13 40018 700kupnosprzedaż16 00019 900sprzedaż20.02.2026 · 49,5 m² · 560 000 zł · 11 306 zł/m² (dziś ok. 11 500)12.10.2023 · 39,6 m² · 425 000 zł · 10 740 zł/m² (dziś ok. 13 100)14.04.2022 · 50,2 m² · 470 000 zł · 9 361 zł/m² (dziś ok. 13 100)06.09.2021 · 37,3 m² · 320 000 zł · 8 570 zł/m² (dziś ok. 13 200)29.06.2016 · 29,6 m² · 155 000 zł · 5 238 zł/m² (dziś ok. 13 000)30.12.2022 · 37,7 m² · 385 000 zł · 10 212 zł/m² (dziś ok. 14 000)15.06.2022 · 39,7 m² · 400 000 zł · 10 083 zł/m² (dziś ok. 13 800)07.10.2016 · 29,6 m² · 165 000 zł · 5 576 zł/m² (dziś ok. 13 600)25.11.2022 · 39,3 m² · 370 000 zł · 9 412 zł/m² (dziś ok. 12 900)10.07.2019 · 29,2 m² · 190 000 zł · 6 516 zł/m² (dziś ok. 12 700)21.03.2022 · 39,5 m² · 425 000 zł · 10 765 zł/m² (dziś ok. 15 300)31.08.2020 · 39,7 m² · 360 000 zł · 9 063 zł/m² (dziś ok. 15 700)11.01.2022 · 37,3 m² · 495 000 zł · 13 257 zł/m² (dziś ok. 19 200)‹08.04.2021 · 39,4 m² · 76 810 zł · 1 950 zł/m² (dziś ok. 3 200) — poza skalą07.10.2019 · 51,7 m² · 400 000 zł · 7 732 zł/m² (dziś ok. 14 400)22.04.2016 · 29,4 m² · 168 000 zł · 5 712 zł/m² (dziś ok. 14 300)29.01.2019 · 26,6 m² · 210 000 zł · 7 886 zł/m² (dziś ok. 16 700)26.04.2017 · 37,4 m² · 149 640 zł · 4 000 zł/m² (dziś ok. 9 800)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.02.202649,5 m²piętro: 3560 000 zł11 306 zł/m²wtórny
12.10.202339,6 m²piętro: 1425 000 zł10 740 zł/m²wtórny
30.12.202237,7 m²385 000 zł10 212 zł/m²wtórny
25.11.202239,3 m²370 000 zł9 412 zł/m²wtórny
15.06.202239,7 m²piętro: parter400 000 zł10 083 zł/m²wtórny
14.04.202250,2 m²470 000 zł9 361 zł/m²wtórny
21.03.202239,5 m²425 000 zł10 765 zł/m²wtórny
11.01.202237,3 m²piętro: parter495 000 zł13 257 zł/m²wtórny
06.09.202137,3 m²piętro: parter320 000 zł8 570 zł/m²wtórny
08.04.202139,4 m²76 810 zł1 950 zł/m²wtórny
31.08.202039,7 m²360 000 zł9 063 zł/m²wtórny
07.10.201951,7 m²400 000 zł7 732 zł/m²wtórny
10.07.201929,2 m²190 000 zł6 516 zł/m²wtórny
29.01.201926,6 m²piętro: parter210 000 zł7 886 zł/m²wtórny
26.04.201737,4 m²piętro: parter149 640 zł4 000 zł/m²pierwotny
07.10.201629,6 m²piętro: 3165 000 zł5 576 zł/m²wtórny
29.06.201629,6 m²piętro: 3155 000 zł5 238 zł/m²wtórny
22.04.201629,4 m²piętro: 3168 000 zł5 712 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022320 → 495 tys. zł+175+54,7%37 m²4,2 mies.parter 10.2016155 → 165 tys. zł+10+6,5%30 m²3,3 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Bajeczna 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Bajeczna 56Na Szaniec 87Na Szaniec 102Na Szaniec 62Bajeczna 313Widok 225Widok 183Bajeczna 110Na Szaniec 124Widok 204